仕事人

私わたしは戸と田だ建けん設せつ株かぶ式しき会がい社しゃという建けん設せつ会社で，不動産企き画かく・開発の仕事をしています。不動産企き画かく・開発とは，土地を買って，その土地にどんな建物や施し設せつをつくったらよい街になるか考えたり，すでに持っている不動産をどう活用したらよいかを考えたりして，開発を進めていく仕事です。
私わたしが現げん在ざい担たん当とうしているのは，自社である戸と田だ建けん設せつ本社ビルの建たて替かえ計画です。東京駅の東側にある京きょう橋ばしという街にあり，この建たて替かえ工事を含ふくむ開発プロジェクトは「京きょう橋ばしプロジェクト」と呼よばれています。この「京きょう橋ばしプロジェクト」は，私わたしたちの会社の本社ビルと，隣となりに建つ永なが坂さか産業という会社のビル，そしてその周辺の道路整せい備びなどを含ふくめた開かい発はつ計画です。永なが坂さか産業さんのビルは2019年7月に，戸と田だ建けん設せつの本社ビルは2024年に完成する予定で，私わたしはプロジェクトを取りまとめる「プロジェクトマネージャー」をしています。
社内でこのプロジェクトに関わっているのは約50人で，設せっ計けいや工事，お金のことを考える部ぶ署しょや営えい業ぎょうの部ぶ署しょなど，さまざまな人が関わっています。また，それ以外にも工事に関するたくさんの会社にも協力してもらっています。さらに，新しく建つビルには文化施し設せつも入る予定なので，文化や芸げい術じゅつを専せん門もんとする，さまざまな外部の協力会社や専門家とも連れん携けいしています。社内外の人たちとプロジェクトを一いっ緒しょに進めていくのが，私わたしの仕事です。

私わたしはプロジェクトマネージャーとして，さまざまな人と会って話をしながら，「どんなビルにしていくか」や，「どこにどれだけお金をかけるか」といったことを決めていきます。
今回の開かい発はつプロジェクトの場合，まずは全体構こう想そうを描えがき，ビル建けん設せつに必要な土地を買うために，その土地の持ち主の方たちと売買の交こう渉しょうをするところから仕事が始まります。そして，何階建てでどんな施し設せつのあるビルにするか，ビルを建てた後にどのようにして運うん営えいしていくかといった計画を立てていきます。さらに道路のつくり方などについても役所と交こう渉しょうをします。いろいろ決まったら，工事を経へて完成，という流れになります。
今回，新しく建てる地上28階，地下3階の本社ビルは，上部はオフィスになりますが，下部にはイベントホールやミュージアム，そして，若わか手ての芸げい術じゅつ家かやクリエイターを支し援えんするための施し設せつなどの文化施し設せつが入ります。私わたしたちの会社は建けん設せつ会社ですし，アートに関しては詳くわしくなく，ギャラリーを運うん営えいしたこともありません。まったくつながりがなかったところから，アーティストやギャラリストといった専せん門もんの方たちにたくさんお会いして，この「京きょう橋ばしプロジェクト」に興きょう味みをもって，企き画かくや運うん営えいに協力してくれる人をずっと探さがしてきました。２年くらいかけて，ようやく協力してくれる方が見つかりそうです。
オフィスの一部に戸と田だ建けん設せつの本社が入り，それ以外はほかの会社にオフィスとしてお貸かしすることになります。このオフィスも，どんなふうにつくればテナントの会社さんが使いやすいかなど，考えながら設せっ計けいしていきます。できるだけ，私わたしたちが進めている文化事業や社会貢こう献けん活動に共感していただけるような会社さんにお貸かしできればと思っています。

たくさんの人と一いっ緒しょに話し合いながら仕事をするのは，大変なこともあります。相手の方にも立場があるので，それを想そう像ぞうできないままに，こちらの希望だけを伝えるとうまくいきません。相手の立場を考えて，そのうえでこちらの希望を伝えることが必要です。
また，今回のプロジェクトには，さまざまな外部の専せん門もん家かも関わっていますが，専せん門もん家かの方に任まかせるだけではなく，自分たちも考え主しゅ体たい性せいを持って動かないと，プロジェクトは進みません。特に大事な話し合いのときには，必ずプロジェクトマネージャーの私わたしも一いっ緒しょに行って，お話しするようにしています。
また，一いっ般ぱん的てきな工事では，発注者，設せっ計けいをする会社，実じっ際さいに工事をする会社はそれぞれ違ちがいます。でも，今回のプロジェクトは，自分たちの会社のビルを建てるので，これらをすべて戸と田だ建けん設せつで行うことになります。発注者は戸と田だ建けん設せつですが，設せっ計けいや工事を行うのも，戸と田だ建けん設せつの中の部ぶ署しょです。同じ社内なのでスムーズに運ぶ面もありますし，同じ会社の身内だからこそ，話をまとめるのが難むずかしい面もあります。例えば，今回，設せっ計けい部ぶとしても，せっかく新しくできる本社だから立りっ派ぱなものにしたいという思いがありますが，立りっ派ぱなものにしすぎると，予算がふくらんでしまいます。ちょうどいいところを探さぐるのですが，お互たがいに主しゅ張ちょうがあり，お互たがいに同じ会社の中の人間なので，みんなが納なっ得とくする結けつ論ろんを見つけるのに苦労することもありますね。

私わたしが現げん在ざい，手がけているプロジェクトは，規き模ぼが大きく，やりがいを感じています。建物が建ったあとも，地ち域いきと連れん携けいして，この場所を文化芸げい術じゅつの拠きょ点てんとして盛もり上あげていくつもりです。建物をつくるというよりは，ひとつの街をつくっているような感覚です。
京きょう橋ばしは，江え戸ど時代から続く歴史のある街で，先せん祖ぞ代々，ずっと長く住んでいる方もいます。そういった方たちと一いっ緒しょに街のにぎわいをつくっていきたいなと思っています。戸と田だ建けん設せつでは，もともと地元の方々との交流は大切にしていて，地元のお祭りである「山さん王のう祭まつり」には，毎回，会社ぐるみで参加をしています。私わたしはこのプロジェクトに関わることで，よりいっそう，地ち域いきのつながりの大切さを実感しました。山さん王のう祭まつりでは私わたしもハチマキを巻まいて，会社のみんなと一いっ緒しょにおみこしを担かついで盛もり上あがっていますよ。
また，私わたしは会社に入って最初の２年間は現げん場ば監かん督とくとして，現げん場ばで働いていました。だから，建けん設せつ現げん場ばに出て，実じっ際さいに工事をしている人たちと打ち合わせをするのは今でも楽しい時間です。作業を進めるスピード感や，いいものをつくろうと頑がん張ばっている感覚が合うんですね。

普ふ段だんから，「必要とされる人」に，さらに，「一いっ緒しょに仕事をしてよかったと言ってもらえるような人」になりたいと思ってきたので，とにかく一いっ所しょ懸けん命めいに取り組むことをモットーにして，一いっ緒しょに仕事をする上司や同どう僚りょうへの敬けい意いや感かん謝しゃを忘わすれないようにしています。自分にできることは何かを常つねに考え，状じょう況きょうを判はん断だんして臨りん機き応おう変へんに行動することも心がけています。
また，どんなことも自分で動いて，経けい験けんすることで初めて，ほかの人への説得力や巻まき込こむ力が生まれます。そのため，まず自分で動いてみる，経けい験けんしてみるということを大切にしています。作業のどんなところが大変なのか，実じっ際さいに自分でやったことがあれば，人に指し示じするときにも，ちゃんと伝えることができます。今のプロジェクトでも，外部の人との話し合いを部下や外部の会社に任まかせきりにせず，最初はまず私わたしが自分で動くなど，「まず自分でやってみる」ことを心がけています。

高校生ぐらいのころから古い民家建けん築ちくや寺社仏ぶっ閣かくへの興きょう味みが湧わき，さらにヨーロッパ旅行で目にした中世の街の美しさに惹ひかれて，大学は建けん築ちく学科に進みました。街に愛着を持って大切にしている人がいるという文化や歴史を，ヨーロッパ旅行で感じることができました。
学生時代は，将しょう来らいは都市計画や建けん築ちく設せっ計けいに携たずさわれたらと思っていました。街や建物といった大きなものづくりで，誰だれかの役に立ちたかったのです。戸と田だ建けん設せつに採さい用ようされて，まずは，現げん場ば監かん督とくを２年経けい験けんし，それから設せっ計けいの仕事を約10年経けい験けんしたあと，経けい営えいの視し点てんから人や事業のマネジメントができるようになれたらと思い，会社の制せい度どを利用して，大学で改めて経けい営えいの勉強をしました。その後，管理本部という，会社の経けい営えいを考える部ぶ署しょに入り，そこで「不動産事業部」という部ぶ署しょの立ち上げを担たん当とうしました。それまでは，建けん築ちくや土木で別々に存そん在ざいしていた不動産の事業をまとめて，ちゃんとお金を稼かせぐための部ぶ署しょとして独どく立りつさせました。しばらくして，その自分で作った不動産事業部に移うつることになり，現げん在ざい，手がけている京きょう橋ばしプロジェクトに携たずさわるようになりました。

小学生のときは特に目立たない子でした。ぜんそくもあって運動はあまりできなかったのですが，勉強だけはがんばって中学受験をしました。受験が終わるまでは遊ぶのを我が慢まんしていたので，その経けい験けんのおかげで粘ねばり強づよい性せい格かくになったと思います。また，小学生のときから父の日曜大工を手伝っていたためか，ものづくりや，自分で手を動かすことが好きになりました。
実は私わたしが今住んでいる家は，自分で設せっ計けいしました。自じ宅たくのメンテナンスも基き本ほん的てきに何でも自分でやります。ベランダのデッキを直したり，塀へいを塗ぬり替かえたり。家を建てるときは最初から100％を目指すのではなく，８割わりぐらいの完成度を目指して，あとは住みながら，100％，120％の空間になるよう，自分でどんどん住みやすくなるような工く夫ふうをするのがいいんです。建てて終わりではなくて，その後もどうすればより住みやすくなるかを考えるというのは，今，携たずさわっているプロジェクトでも同じかもしれません。今のプロジェクトでも，建てた後にどう地ち域いきを盛もり上あげていくかが大事になりますから。

誰だれにでも“初めて”があります。“初めて”に直面しても食くわず嫌ぎらいをせずに挑ちょう戦せんして，たとえ小さくても，できたときの喜びを知ってもらいたいです。私わたしも大学に入ったときに弓きゅう道どうを始めてみたり，着物の着付けができるようになったり，新しいことに挑ちょう戦せんすることが好きです。
また，どんなことからも学びや気づきは得られます。一見，意味がなさそうな作業をするように言われたとしても，それをやることの意味や目的，工く夫ふうの仕方などを自分なりに考えながら取り組むと，思ってもみなかった楽しさが見つかると思います。
建けん設せつ業界は，きれいな仕事ばかりではないし，暑かったり寒かったり大変ですが，こんなに大きなモノを作ることができる仕事はほかにありません。また，そのビルを建てるために大おお勢ぜいの人やお金を管理して，ものを調達して，順調に進むようにする「プロジェクトマネジメント」の業ぎょう務むについては，建けん設せつ業界が一番，やりがいがあると思います。スーパーマンになりたい人は，ぜひ建けん設せつ業界を目指してみてください！