不動産企画・開発になるには・不動産企画・開発の仕事内容

有望な土地を発はっ掘くつし，収しゅう益えきやリスクを算定しながら土地を仕入れ，どういう建物を建てるかや販はん売ばい価か格かくを決定して，不動産を販はん売ばいするプロジェクトにまとめていく仕事です。オフィスビルやマンション，戸建て住じゅう宅たくや再さい開かい発はつなど，対象となる不動産はさまざまです。

不動産の価か値ちはエリアの特とく性せいや立地条じょう件けんなど，さまざまな要よう素そによって決まります。それらを調ちょう査さ・分ぶん析せきして，どのような建物を建てれば収しゅう益えきにつながるのかを算定したうえで開発を進めていきます。開発用地をいちはやく取得するための情じょう報ほう収しゅう集しゅう力りょくや，土地の価か値ちを見み極きわめるセンスと企き画かく力りょくが必要な仕事です。不動産デベロッパーやハウスメーカーなどに勤きん務むするケースが一いっ般ぱん的てきです。