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不動産かく・開発 の仕事

ばやし さいさん (戸田建設株式会社)

不動産かく・開発とは,土地を買って,その場所に何を作ったら街にとってがあるのかを考えたり,すでに持っている土地や建物をどう活用したらよいかを考えたりしながら,開発を進める仕事です。げんざいは,けんせつ本社ビルのえ計画にたずさわっています。東京駅の東側,きょうばしという街にあるため,「京橋プロジェクト」とばれています。「京橋プロジェクト」は,けんせつの本社ビルと,となりに建つ別の会社が所有するビル,周辺の道路せいなどをふくめた開発計画で,けんせつの本社ビルは2024年に完成する予定です。

わたしは「京橋プロジェクト」のプロジェクトマネージャーをしています。プロジェクトマネージャーは,さまざまな人と会って話をし,どんなビルにしていくかや,ないようや予算などを決めていく,プロジェクトのリーダーです。社内でこのプロジェクトに関わっているのは約50人。せっけいや工事,お金のことを考えるしょえいぎょうしょなど,さまざまな人が関わっています。それ以外にも,例えば道路をつくるせんもんや,アートのせんもんなど,さまざまな外部の人や会社といっしょにプロジェクトを進めます。

ビルが建ってこのプロジェクトがかんりょうした後も,この場所を文化げいじゅつきょてんとしてげ,街のを上げることは,とても大切な仕事です。このように街のを上げるための活動を「エリアマネジメント」といいます。京橋は,時代から続く歴史のある街で,せん代々,ずっと長く住んでいる人もいます。その歴史をそんちょうし,いきの人々の協力を得ながら,新しくできる街区のまちづくりに取り組むことで,街のにぎわいを作り出していければと考えています。